01
Ритейл
Уличные магазины и тихие дворы, протянутые по всему наземному уровню пяти башен.
Там, где амбиция
становится видимой.
Новый центр жизни Тбилиси
Вниз
Идея
Новый центр
жизни
для Тбилиси.
На восьми гектарах рядом с Центральным парком Тбилиси квартал строится с нуля: пять башен, благоустроенное общественное пространство и подиум с магазинами, ресторанами и культурой, принадлежащий всему городу.
Downtown Tbilisi не закрытый комплекс. Это часть города, спроектированная так, чтобы через неё проходили и те, кто здесь не живёт. Его якорем служит Trump Tower Tbilisi, первый знаковый объект Trump на Кавказе, а целостность держит ландшафт, который тянется от Центрального парка до кровли подиума.
Его амбиция намеренно видима. Он призван изменить силуэт столицы и то, как регион её читает.
0
башен
0,000m²
площадь застройки
0,145m²
Общая площадь участка
$0bn
инвестиций
Мастер-план
Рядом с
Центральным парком.
Мастер-план разработало бюро Gensler, автор проекта Trump Tower Tbilisi. У башен общее криволинейное основание, террасные объёмы и озеленённые отступы, поэтому квартал читается единой композицией, а не пятью отдельными зданиями. Две пятых подиума отданы под озеленение.
Над подиумом башни отступают и разворачиваются, удерживая виды на Центральный парк, долину Куры и хребты, замыкающие город. Под ним паркинг и инженерные зоны уходят под землю, чтобы уровень земли оставался зелёным.
Башни
Пять башен.
Один силуэт.
Резиденции, отель, офисы, ритейл и рестораны в пяти башнях — с единым стандартом сервиса.
01
Trump Tower Tbilisi
62 этажа · 280 м · Доминанта
N2Башня N223 этажа · Офисы
N3Башня N334 этажа · Отель и резиденции
N4Башня N444 этажа · Резиденции
N5Башня N554 этажа · Резиденции
Открыть мастер-план
Концептуальный проект, сентябрь 2026. Этажность и программа ориентировочные и могут измениться.
Жизнь
Уникальная и
живая
среда обитания.
Резиденции охватывают всё: от компактных городских квартир до семейных домов и брендированных Sky-резиденций, в пяти зданиях и во всех ценовых сегментах квартала.
Интерьеры тёплые и материальные, а не показные: камень, дерево, штукатурка и глубокое остекление, которое делает вид главной отделкой. Каждый дом выходит на террасу, лоджию или озеленённый отступ.
Подиум
Та часть,
которая остаётся
городу.
Непрерывный уровень ритейла, гастрономии, культуры и зелени, открытый Тбилиси, а не отгороженный от него. Именно подиум превращает пять башен в квартал.
- Уличный и премиальный ритейл
- Гастрохаб, кафе и рестораны
- Лобби отеля и event-пространства
- Кинотеатр и культурная площадка
- Фитнес, спа и бассейны
- Коворкинг и бизнес-центр
- Детский сад и детский клуб
- Благоустроенные дворы и сады на кровле
- Велодорожки и пешеходные маршруты
- Подземный паркинг и обслуживание
- Падел, теннис и спортивные площадки
- Охрана и управление 24/7
Итоговая программа подиума уточняется в ходе проектирования.
Жизнь подиума
Один день на подиуме
02
Вечера
Кино, культура и освещённый квартал после заката, когда подиум становится главным адресом.
03
Спорт
Корты для падела и тенниса, площадки и беговой круг вокруг садов.
04
Семья
Детский сад, детский клуб и сады на крышах, квартал для любого возраста.
Продолжайте листатьЛистайте вбок
Гастрономия
От первого кофе до последнего бокала подиум держит стол накрытым: террасы, гастрохаб и залы для долгого ужина.
Локация
Велнес
Бассейны в зданиях и на крышах, сауна и хаммам в тёплом дереве и камне, и тихий этаж над парком.
СвязатьсяЛокация
Всё —
в нескольких
минутах.
Участок находится в Сабуртало, на западной возвышенности города, вплотную к Центральному парку: пять минут до парка Ваке и проспекта Чавчавадзе, меньше двадцати минут до проспекта Руставели, площади Свободы и Старого города. Сам Тбилиси лежит на коридоре между Восточной Европой и Азией, и в этом значительная часть замысла.
- ·Центральный паркПримыкает
- ·Парк Ваке5 мин
- ·Проспект Чавчавадзе5 мин
- ·Проспект Руставели12 мин
- ·Площадь Свободы14 мин
- ·Старый город и Абанотубани17 мин
- ·Парк Рике и Мост Мира19 мин
- ·Международный аэропорт Тбилиси28 мин
Ориентировочное время в пути на автомобиле, в зависимости от трафика.
Компания-девелопер
Построено теми,
кто строил
этот город.
Девелоперы Downtown Tbilisi — Archi Group и Invia, со-девелопер — The Sapir Organization, мастер-план и архитектура — Gensler. Trump Tower Tbilisi реализуется в сотрудничестве с The Trump Organization.
- Archi Group
- Invia
- The Sapir Organization
- Gensler
- The Trump Organization
Связаться
Зарегистрируйте
свой интерес.
Получите полную презентацию, мастер-план и первое уведомление о старте продаж каждой башни.
- Продажи и инвесторы
- hello@example.ge ↗
- Пресса и медиа
- press@example.ge ↗